Belle Villa T5 entièrement rénovée

• EXCLUSIVITE INNOVILLA*

Bravo aux propriétaires pour cette belle rénovation, et pour cette villa de plain-pied, aux prestations très soignées, de qualité.
Elle fut construite en 1986, puis rénovée et agrandie tout récemment. Spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, elle dispose de 118 m2 entièrement remis au goût du jour.
L’ensemble de la partie jour donnant sur différentes terrasses, se compose d’une entrée avec placard miroir. D’un séjour/salle à manger avec cheminée insert, et coin lecture. Une cuisine semi-ouverte (séparation verrières) et équipée. Cellier/buanderie attenant avec porte de service et grands placards. Charmant bureau, idéal pour le télétravail ! Mais également pour recevoir avec son coin couchage. (si besoin, possibilité de créer une quatrième chambre confortable, qui serait indépendante des 3 autres, en jumelant le bureau et la buanderie) Un premier wc indépendant avec fenêtre et lave main (wc suspendu).
Dans la partie nuit, un dégagement desservant trois belles chambres avec placards (placards verrières également)
Une salle d’eau avec double vasques, douche italienne et sèche serviette. Un deuxième wc séparé (suspendu également).
Menuiseries sous garanties en alu ou pvc double vitrage partout et volets roulants solaires.
Le tout sur 600 m2 de terrain bien agencé, piscinable, entièrement sécurisé et paysagé.
Portail automatique, vidéo portier, alarme. Allée et parking goudronnés. Un coin cuisine d’été aux allures de guinguette + salon détente. (beaucoup de charme). Deux belles terrasses bois (une au nord et l’autre au sud !), des jardinières, un terrain de pétanque chalet bois, gazon syntéthique ou naturel au choix…

Dans un lotissement calme et résidentiel, et au cœur du village de St Loup Cammas !
Proche de toutes commodités à pied.

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Mandat de vente : n° 247