Belle maison familiale 8 pièces 215m2

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* EXCLUSIVITE INNOVILLA*

Votre agence Innovilla vous propose sur la commune de Montberon, cette belle maison familiale. 8 pièces de 215 m², composées de deux logements, communicants intérieurement mais disposants, chacun d’une entrée séparée.

Au rdc, une entrée, une grande cuisine équipée + coin repas. Un cellier + buanderie, séjour/salle à manger avec cheminée insert, véranda (avec sa jolie verrière), 3 chambres, salle de bain + wc et wc séparé.

A l’étage 100 m2, composés d’une entrée, une cuisine spacieuse, salon avec cheminée insert, deux grandes chambres, une salle d’eau + wc, dressing et combles. (la cuisine et le salon peuvent tout à fait devenir chambre, salle de jeux, de sport…(libre cours à votre imagination)

Atypique et de construction traditionnelle, cette villa dispose de nombreuses prestations. La liste est longue !

Une grosse rénovation a déjà été réalisée tout récemment, sur les menuiseries, les volets roulants électriques, climatisation partout, isolation, panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique, vmc, sanitaires, microstation, étanchéité, zinguerie, faitage, enduits, velux…etc

Le tout sur 938 m2 de terrain bien arboré, piscinable, avec dépendance, 2 puits, terrasses, cuisine d’été.

Cette bâtisse est déjà très aboutie, quelques petites finitions reste à prévoir tout de même mais elle offre encore un fort potentiel et de nombreuses possibilités d’aménagement. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1110 € et 1570 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1ER janvier 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr