Charmante villa de plain-pied centre village.

*EXCLUSIVITÉ INNOVILLA*

En plein centre de la commune de Montberon, dans une impasse au calme, et pourtant proche de toutes commodités à pied. Cette villa T4 de 100m2, de plain-pied, construite en 2013.

Spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, elle dispose de prestations soignées de qualité.

Celle-ci se compose d’une belle pièce de vie de 51m2, avec une entrée (avec placard), une cuisine ouverte, équipée et complète. Meubles en noir laqué, beau plan de travail en silestone, électroménager complet. Un cellier/buanderie attenant. Séjour agréable avec un joli poêle à bois. Trois belles chambres avec parquet et placard, une salle de d’eau faïencée jusqu’au plafond, avec un placard également, une douche italienne (belle paroi vitrée), un meuble vasque en corian, sèche serviette. Un wc suspendu et séparé avec fenêtre et lave main. Garage attenant isolé entièrement et carrelé (avec une porte sectionnelle motorisée, 1 fenêtre + 1 porte de service). 

Menuiseries en alu, volets roulants électriques (en alu, isolé), climatisation réversible..etc.

Le tout sur 400 m² de terrain (piscinable), paysagé avec une belle terrasse en bois et pergola.

Vous l’avez compris, il s’agit-là d’une maison de plain-pied soignée (tous conforts), aux portes de Toulouse, avec peu d’entretien, au calme mais pourtant proche de toutes commodités, au centre de son village très agréable et dynamique.

Un produit devenu si rare, à saisir rapidement !

CONSO ENERGETIQUE :A 37

EMISSION DE GAZ : A 1

Date de réalisation du diagnostic : 19/12/2022 

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1260 € par an. 

Prix moyens des énergies indexés au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

Mandat de vente : n°275