Belle villa T5 sous garanties.

* EXCLUSIVITÉ INNOVILLA*

En effet, cette villa de 109m2 habitables, a été construite en 2017. Elle est donc conforme à la réglementation RT 2012, et restera sous garanties décennales et dommage ouvrage jusqu’en 2027.

Il s’agit d’une maison aux prestations soignées, de qualité.

Elle se compose au rez de chaussée d’un très bel espace de vie traversant (donnant sur terrasses et piscine), à la vue dégagée sur la campagne (grande baie vitrée de 4m). Une entrée avec placard, une belle cuisine ouverte, équipée et complète, un coin salon avec un poêle à granules programmable, un coin salle à manger, mais également un cellier/buanderie attenant. Un wc séparé, un bureau et un beau garage attenant. 

A l’étage, trois chambres dont une parentale avec dressing privatif. Une salle de bain complète avec baignoire d’angle, une grande douche(1,50×0,90), un double vasque, un sèche serviette, et wc.

Volets roulants électriques, climatisation réversible, Ballon thermodynamique, 36 m2 de panneaux photovoltaïques…etc.

Le tout sur 877 m² de terrain plat, clôturé avec de belles terrasses carrelées d’environ 70 m², une piscine traditionnelle à fond plat + volet sécurité motorisé, un abri de voiture, un abri de jardin (local technique piscine).

Sur la commune de Montberon, proche de toutes commodités.

A saisir rapidement !

CONSO ENERGETIQUE :  B =89 

EMISSION DE GAZ : A =2

Date de réalisation du diagnostic : 22/12/2022 

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 850 € par an. 

Prix moyens des énergies indexés au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

Mandat de vente : n°287