Terrain viabilisé 400m2 centre village.

* EXCLUSIVITE INNOVILLA*

Votre agence Locale Innovilla vous propose au coeur de son village de Montberon, ce terrain à bâtir de 400m2 viabilisé. Attention un joli projet et son permis de construire sont déjà accordés sur cette parcelle, le plu de la commune ayant changé, il n’y aura pas d’autre choix que de suivre les plans en cours. Une agréable VILLA T4/T5 de 104 m2 très bien agencée. A étage avec un grand garage attenant de 29 m2. Une pièce de vie de 44m2 et des chambres de plus de 12m2. Il s’agit-là d’un emplacement résidentiel devenu si rare, situé dans une impasse au calme et proche de toutes commodités à pied. Ce terrain est plat et sans contrainte. Une étude de sol de type G2AVP a déjà été réalisée, et la taxe d’aménagement est déjà également réglée. Nous avons donc des frais annexes en moins à prévoir et surtout un gain de temps pour de futurs acquéreurs !

A saisir rapidement. Nous contacter pour pus d’informations.

Prix de vente global 99.000 € dont 9.000 €TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Mandat de vente : n°335

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Surface : 400 m²

Non soumis au DPE Prix du bien : 99000 € Prix du bien hors honoraires : 90000 €

Honoraires TTC : 10 % soit 9000 € Honoraires à la charge de l’acquéreur