Villa T5 de qualité Centre village.

* EXCLUSIVITE INNOVILLA*

En plein centre village, au calme et pourtant réellement proche de toutes commodités à pied.

Innovilla vous propose un emplacement privilégié, mais aussi cette villa T5 de plain-pied, aux prestations soignées de qualité. Construite en 2009, elle dispose de 147 m2 habitables. Une belle entrée donnant sur un espace de vie spacieux de 63 m2. Un ensemble lumineux, composé d’un coin salon avec un poêle à granules programmable. Un coin repas fonctionnel, avec une partie salle à manger (donnant sur terrasses). Une cuisine ouverte, équipée et complète. Grande buanderie attenante, et communicante avec le garage de 23m2(porte sectionnelle motorisée). Un wc indépendant avec lave main. La partie nuit, désert deux chambres de 13,60m2, 13,41m2 avec placard. Un bureau avec placard également, une salle de bain avec une baignoire d’angle deux vasque et un wc. Nous terminerons par une suite parentale très agréable(donnant sur terrasses), avec sa salle d’eau privative et dressing.

Le tout sur 690 m2 de terrain bien agencé, clôturé et arboré. Une allée en pavés, de belles terrasses couvertes et carrelées. Un espace piscine sécurisée (6,50×3). Un coin potager, un coin barbecue…à venir découvrir rapidement.

Date de réalisation du diagnostic : 22/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre   1320 € et   1786 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1^er janvier 2021 (abonnements compris)

CONSO ENERGETIQUE : 157=C

EMISSION DE GAZ : 4=A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Mandat de vente : n°320