Villa T5 + dépendance centre village.
Vente
Exclusivité
Opportunité
Villa T5 + dépendance centre village.
Montberon, Toulouse, Haute-Garonne, Occitanie, France métropolitaine, 31140, France
Description
* EXCLUSIVITE INNOVILLA*
| Au coeur du village de Montberon, proche des commodités à pied, votre agence INNOVILLA vous propose cette belle propriété, dont la Villa de plain pied fut construite dans les années 70 (construction traditionnelle). Agréable et fonctionnelle, elle se compose d’un sas d’entrée, puis d’un hall d’entrée spacieux, d’un séjour/salle à manger avec une cheminée insert. Cet ensemble lumineux, donnant sur une belle véranda avec barbecue. Cuisine indépendante non équipée, cellier/buanderie attenant. Trois belles chambres avec parquet entre 12 et 13M2 chacune. Grande salle d’eau et wc séparé. Attention le gros atout de cette maison est incontestablement son garage. Une dépendance de 95 M2, au fort potentiel. Idéal pour un deuxième logement, pour des bureaux, pour un bel atelier, du stockage…libre cours à votre imagination. Menuiserie en pvc double vitrage. Chauffage central au fuel (belle chaudière VIESSMANN) et climatisation réversible (partie nuit seulement). Le tout sur 1150 M2 environ de terrain avec un puit, bien arboré, paysagé, avec terrasses, allée goudronnée et portail automatique…etc. Cette maison a toujours été bien entretenue, elle est soignée, mais a besoin d’être remise au goût du jour sur certains points. Nous consulter pour de plus amples informations. A saisir rapidement Prix de vente global 369.000€ dont 12.000 €TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Mandat de vente : n°329 CONSO ENERGETIQUE :E=214 EMISSION DE GAZ : E=67 Date de réalisation du diagnostic : 24/06/2023 |
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1890 € et 2600 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1ER janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Détails
- Référence: TRANS-329A
- Prix: 369 000€
- Superficie: 135
- Surface de terrain: 1150
- Chambres: 3
- Salle de bain: 1
- Superficie du garage: 95
- Type: Maison individuelle
- Statuts : Vente
Classe énergétique
- Classe énergétique: E
- indice global de performance énergétique: 244
- Emission de GES: 67
- Classement émission GES: E
- A+
- A
- B
- C
- D
-
244 | Classe énergétique EE
- F
- G
- H
